יגאל גל - פרופיל עסקי

מומחה ל- B.O.T, יועץ עסקי וכלכלי, ייזום, ייעוץ, ניהול ושיווק נדל``ן

חייג כעת: 050-3661134

יגאל גל - פרופיל עסקי

יגאל גל - ייעוץ וניהול בע"מ

א. ראש המשרד:

*מר יגאל גל

*בעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות – אוניברסיטת חיפה.

* מעל 25 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן לסוגיו.

* בעל שליטה וידע בחוקי תכנון ובנייה,שמאות מקרקעין,דוחות כספיים,חוזים,מימון ועוד.

* צה"ל - רס"ן (מיל.)

ב. ניסיון ורקע:

1. משנת 2009 ואילך:

· ייעוץ כלכלי ועסקי ליזמים בתחום מרכזים מסחריים (קיימים ובתכנון), בארץ ובחו"ל.

· תכנון פונקציונאלי, שיווק וניהול מרכזים מסחריים.

· ניהול וריכוז הכנת מכרזיB.O.T :

- מעונות לסטודנטים, ומרכז ספורט של אוניברסיטת בר אילן.

- ניהול וריכוז הכנת מכרזי B.O.T לעיריית רעננה.

- ניהול וריכוז הכנת מכרז B.O.T להקמת דיור מוגן בחיפה.

· ניהול המכון הישראלי B.O.T בשיתוף מרכז הבנייה הישראלי

2. משנת 1990 – 2008 :

- מילוי תפקידי ניהול שונים ובכירים בקבוצת שיכון ובינוי בע"מ ובחברות בנות שלה.

- חבר הנהלה בכירה,נושא משרה בקבוצה ודירקטור פעיל בחברות בנות וקשורות.

- סמנכ"ל הנכסים שאינם למגורים והנכסים המניבים של שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ .

- מנכ"ל (בפועל) של חברת סקום (ישראל) בע"מ , חברה בת של שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ.

ג. תחומי התמחות ופעילות (בעבר ובהווה):

* ייזום,הקמה וניהול של עשרות נכסים שאינם למגורים ונכסים מניבים

בהיקפים ושטחים של מאות מיליוני ₪ ומאות אלפי מ"ר לרבות :

· קניונים ומרכזים מסחריים מובילים

· בנייני משרדים והייטק

· מעונות לסטודנטים

· בתי אבות ודיור מוגן

· אתרי תיירות, נופש ופנאי

· חניונים,תחנות דלק וחנויות נוחות

· מתחמי תעסוקה, תעשיה ומלאכה, אחסנה ועוד.

ד. שירותי המשרד :

1. ניהול וריכוז הכנת מכרזי B.O.T / P.P.P

2. ייזום , תכנון, הקמה, ניהול ושיווק פרויקטי נדל"ן לרבות:

· תכנון פונקציונאלי מתאים לפרויקטים מסחריים.

· הכנת תכניות שיווק וניהול מו"מ עם שוכרים בפרויקטים מסחריים.

· הכנת בדיקות היתכנות, תכניות עסקיות ומודלים פיננסיים.

· תיאום וניהול הכנת תוכניות בנין עיר ותכניות בנייה.

· ניהול ותיאום תכנון והקמה.

· ניהול מו"מ עם קבלנים ויועצים ועריכת החוזים איתם.

· טיפול מול רשויות למיניהן,לרבות מיסוי,חוזי חכירה,הסכמי פיתוח,היטלים וכו'.

· מעקב ופיקוח על תקציב.

3. הכנת חוות דעת

4. ניהול והפעלת נכסים מניבים , לרבות השכרה וגבייה.

5. טיפול ברכישת ומכירת נכסים ופרויקטים, עסקאות קומבינציה, מכרזי מינהל .

6. ניהול צוות עובדים, יועצים, מתכננים, קבלנים.

פרוייקטים נבחרים

מעונות סטודנטים באוניברסיטת ת"א – מכרז B.O.T:

מעונות סטודנטים ומרכז ספורט באוניברסיטת בר אילן – מכרז D.B.O.T

"City Park" באר שבע - מרכז בילוי וקניות

קניון "עיר ימים" נתניה

BIG באר שבע , BIG הקריות (חיפה) - מרכזי קניות

חדשות יגאל גל

שלום וברוכים הבאים לאתר החברה!

התווספו פרויקטים נוספים לעמוד פרויקטים נבחרים,
מומלץ לבקר בעמוד על מנת להתרשם.
_________________________________________________________

התווסף מאמר נוסף העוסק בתחום ה-B.O.T, יש לגשת לעמוד המאמרים על מנת לקרוא ונשמח לתגובתכם.

________________________________________________________

המשך גלישה נעימה,
יגאל גל.